企业转让的原因很很多，也许是企业负责人面临退休，也许是企业负责人希望探索新的领域，又或者是经营不善。企业转让又分为很多种形式，有整体转让的，有转让股份的，有转让商业资产的，也有只转让客户群的。本文涉及的是企业商业资产的转让。企业商业资产的转让在法国是一种常见的转让方式，但其过程非常复杂，通常需要在这一领域经验丰富的律师的协助。法国Picovschi律师事务所在商法领域有超过30余年的经验，将帮助您克服语言及法律上的障碍，协助您准备企业商业资产的转让。

谈判，一个不可忽视的步骤

商务谈判是企业转让交易中必不可少的重要环节，转让的成功与否在很大程度上与谈判的顺利与否有着密切的联系。谈判的目的是为了起草一份转让承诺。转让承诺可以确定其成本和收益是多少，可以规定完成最后契约的日期、销售价格、完成销售的具体条件(如获得贷款)，及转让的所有物品的清单。

这个环节最好由可以信赖的第三方（如有经验的律师）来协助。他知道需要什么样的文件，以及怎么收集，从而能够正确的起草转让合同。作为您的同伴，他将努力为您取得以前的销售合同，商业资产所附的租赁合同，运营商的账目和资产负债表，有形和无形设备的库存，留置权和抵押权的声明等。

以上这些文件无论对于卖方还是对于买方都很重要，这些文件可以帮助对商业资产进行估价，预防可能的风险，在对这些因素有了充分的了解后，买卖双方才能够更好的进行谈判。无论是您转让的是酒店、餐馆、还是各类商铺的商业资产，有经验的律师都能在谈判中维护您的利益，以使转让（或收购）尽可能安全的进行。

事实上，必须仔细分析随后会列入转让合同的某些承诺条款，这些条款可能对买卖双方产生长期后果（如商业租赁的出租人拒绝承认转让合同时卖方的责任、即将进行的活动与商业租赁不一致、转让现有合同、买方无履约能力、未事先通知雇员等）。

转让的前期手续离不开律师的帮助

在转让之前，即转让承诺中规定的最终转让日期到来之前，律师将协助您完成与转让先决条件有关的所有程序。

这些程序有可能包括进行检测、清点、申请优先购买权（向市政厅），或在购买企业时获得贷款。由于我们在这一领域的长期经验使我们与各行业的人士建立起了真诚的合作的关系，特别是会计师、信贷机构或外国律师（如果您的合同相对方是外国公司），以便为您提供全面周到的服务。

另外，您的律师将全权负责与您的合同相对方律师进行沟通，特别是在情况发生变化时，尤其是当这些变化会导致转让延迟时。

在实践中，很多的转让由于买卖双方对某些转让方面的知识不了解而未能成功，或者至少未能快速处理。我们商法领域的律师将为您提供处理案件所需的所有专业知识，并确保各方之间的顺利沟通，以便转让得以进行。

起草转让合同 、公示和在税务机关登记

在转让承诺规定的期限结束时，必须拟定最终的转让合同。为了这一过程能顺利进行，必须预知签订企业转让合同的时间。一般来说，在企业转让和起草商业租赁合同方面有经验的律师，才能在这个期限到来之前提醒你，并确定双方的签约时间。

由于从签订承诺到签署最后的合同之间间隔一定的时间，合同起草人必须考虑到这一过程中的所有变化，如可能的背书、缴纳保证金、费用分配和保管费用、清点、行政经营授权书、雇佣和保险合同，有众多的文件和细节的内容需要纳入转让合同。

如您所知，律师起草转让合同的任务就是确保合同的条款的正确拟定，从而在将来保证您的利益。

转让合同签定后，收购方律师必须确保办理好公示和登记手续。如果忽视这些义务，受影响的是第三人对转让提出异议的权利。因此，收购方律师将负责在转让后15天内在法律公告的报纸上宣布转让。还必须在《民商公告》官方公报上发布公告。最后，他将到主管税务机关对转让合同办理登记。

由于商业资产转让是一项工作量大、风险高的操作，所以，无论您是转让方还是收购方，您都需要一位有经验的律师来协助您，以确保您的项目顺利完成。法国Picovschi律师事务所自1988年成立，在众多领域富有经验。