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法国房屋地产租赁纠纷 | 法国法律咨询服务 | 在法华人法律问题

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对于拼搏在外的华人,与日常生活最为相关的活动便是房屋的租赁,在法国,房屋的租赁是一个非常特殊的民事法律关系。根据法国商法典,法国的法律提供 了许多保护承租人的利益,例如关于包括租期的最短期限,续约的权利,结束出租的补偿,租金的调整等等。这些可以说是法律强制性的规定。但是还有着许多的条 款,是可以根据当事人的协商结果来定的。一些房东会用看似已经成文的格式条款,来损害承租人的权利,外加语言问题以及对法国当地法律的不熟悉,这些条文会 对将来在租赁过程中以及结束条款时带来诸多的不便。

例如在法国出租人如果提前结束合同或者不按照合同约定的续约条款让承租人续约,是需要向承租人支付一定的补偿费用的,然而,出租人都会找出种种毫无 根据的理由,来认定承租人具有过错,这些理由种类繁多,例如声称承租人没交或者没有按规定时间交付租,认定承租人所经营的业务与合同约定的义务不同,认为 房屋有所损坏以及认为承租人有转租的行为等等。这些理由有些是完全不能站住脚的。

法国奥鹏律师事务所,能够处理各种房地产案件,对于例如以上的情况的房屋租赁纠纷,可以以法律作为武器,来帮助您和您的房东或者房客谈判,并且在以后可能的诉讼开始之前搜集信息与证据,为您提供专业的法律服务。

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